議員認同放寬助減業主租戶壓力

更新時間：03:00 2025-03-20 HKT
發佈時間：03:00 2025-03-20 HKT

　　對消息指政府將放寬簡樸房部分規管細節，多名立法會議員認同有助「扭鬆」現有限制，可望減輕業主及租戶壓力；但有議員冀當局未來要詳細交代就認證制度收費原因，且建議可通過「免息改裝貸款」等誘因，加速業主改裝劏房為合資格簡樸房。
建議「免息改裝貸款」
　　立法會房屋事務委員會副主席鄭泳舜指，若消息屬實，方向將與議員們的建議相若，「很多劏房現時只有一面窗向天井，若全數無法通過認證，對房屋市場的影響較大。其實只要其天井窗空氣流通，某程度上是可接受的。」他續指，政府亦要解釋訂立認證收費原因，「但『早鳥登記』可獲豁免也是個方向，可吸引業主盡早進行登記。」他又期望，政策要重點打擊市場上的劣質劏房，但不宜「做得太辣」，免影響基層的住屋供應。
　　房屋事務委員會委員梁文廣指，相信政府想借認證收費，收「反向推動」之效，即以收費為誘因，促使業主盡早登記以獲豁免費用。惟他建議，可就改裝費用向業主提供免息貸款，相信能給業主更大的動機去做改裝。他續指，天井房放寬可保留更多房間供應，「尤其經營劏房涉利潤、回報率等考量，非單純邊間唔及格就不租出去咁簡單，放寬可減少大批業主同時離開租務市場。」
　　另一委員陳家珮指，社會有共識須打擊劣質劏房，但現實是公屋供應量仍未能追上草根階層的住屋需求，相信政府的規管也是要「逐步來」，「按消息提及的措施，確實扭鬆了對簡樸房的要求，相信不論是業主抑或租客，壓力可相對減少。」對「最後6個月」限制簽新租約，陳認同可減少出現租客被趕走的問題，「且寬限期剩低6個月做改裝，已相當充足。」

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