石狮：“零地招商”激活产业新动能

　　当城镇化率突破86%、国土开发强度高达66.6%，土地资源几近饱和的沿海县域强市石狮，如何破解招商引资的“空间焦虑”？今年来，石狮以创新实践的“零地招商”模式作出响亮回答，实现了一场精彩的“增资增产增效不增地”发展突围。

　　石狮市招商办发布的数据显示，今年1月至6月，石狮市签约招商项目67个，总投资471亿元，推动上半年GDP增长6.6%，增速勇夺泉州市各县（市、区）第一名。这片热土上，产业能级正迎来全新跃升。

向存量要增量

“寸土生寸金”的改革实践

　　土地资源紧缺，发展不能停步。石狮以“策”招商，激活存量工业用地潜能，让有限土地释放无限可能。

　　提容扩产政策成为“金钥匙”。石狮用活盘活低效用地试点政策，放宽工业用地指标限制，不再增收土地出让金，支持按幢、按层分割登记产权。结合工业园区标准化专项行动，梳理引导“工改工”“零增地”改造，让沉睡的土地资源“活”起来。

　　石狮网商园，作为石狮服装智能制造园的核心板块，在泉州首批工业（产业）园区标准化建设试点中扛起“排头兵”大旗。通过产城融合、工贸一体的发展路径，石狮成功实现“腾笼换鸟”——既优化了存量资源配置，又推动新旧片区连片开发，促成国企与民企协同发展。这一系列举措，不仅让新型工业化与新型城镇化深度“牵手”，更助力服装制造业踏上数字化转型升级之路，让园区“亩均产出”节节攀升。

　　同时，石狮首创“城市机会清单”改革，发布首批23个机会项目，配套租金减免、金融支持等政策，吸引14家企业意向投资104亿元。今年来，石狮累计盘活国有资产超38.36万平方米，招引项目48个，总投资额23.6亿元，预计年新增税收1000万元。

向天空要红利

“空中聚财富”的楼宇经济

　　“谁说招商一定要用新地？我们的楼宇就是立体的‘经济圈’！”石狮市招商负责人自豪地说。

　　走进凤里街道，中骏财富中心的玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉。大厅内，入驻企业的标识墙密密麻麻却井然有序，白领们步履匆匆奔赴岗位，会议室里项目洽谈声此起彼伏……这里没有厂房机器的轰鸣，却涌动着比工厂更密集的资金流、信息流与人才流。

　　谁能想到这片仅1500平方米的占地、孕育出全市首个纳税超5000万元的楼宇，成为名副其实的“空中产业园”。这份成绩，源于石狮精准招商与精细化服务的“双轮驱动”。依托超千亿制造业集群，石狮瞄准工业设计、数智赋能、科技服务、品牌策划、人力资源、金融保险、产业基金等生产性服务业，以“两镇两办”为核心区域，梳理出总面积超22万平方米的高品质楼宇。同时，组建招商先锋队、营商服务队和楼栋管家，为意向入驻企业提供政策咨询、会商会办、政务帮办代办等“一站式”服务，推动项目落地从“平面扩张”转向“立体集聚”。

　　如今，楼内已招引7家知名金融保险公司入驻，以及众多电商运营中心，形成以数字经济、现代金融为核心的产业生态圈。周边配套建设了人才公寓、商业餐饮与教育服务设施，标志着石狮楼宇经济从“空间租赁”的1.0时代，迈向“产业运营+生态服务”的3.0时代。

向海洋要发展

“家底变金矿”的蓝色跨越

　　面朝大海，石狮人看到了更广阔的发展空间。

　　基于泉州港中心港区深水岸线优势，石狮创新“一企一线一策”招商方式，推动永利船务、鸿舟海运等航运企业抱团回归，促成总投资100亿元的港口航运集装箱运输船扩能集群项目落地。建成后预计新增运力超200万载重吨，新增年税收6000万元，将显著提升泉州港的综合竞争力。

　　不仅如此，石狮还新开通闽赣中部物流大通道和3条国际航线，实现“新三样”出海零的突破，助力泉州港迈入全国港口经济“2000亿俱乐部”。“以港兴城、以城促港”的良性循环，在这座沿海城市愈发清晰。

　　滨海旅游带的迭代升级同样令人瞩目。以68.7公里海岸线为轴，石狮串联整合滨海旅游资源，加强洛伽寺、红塔湾等特色景区改造运营。目前，已签约文旅项目12个，总投资额75.88亿元。佳宴·追光主题餐饮娱乐综合体等3个项目竣工后，滨海旅游业态日益丰富，暑期滨海日均游客量超3万人次，“海丝航标 时尚石狮”品牌越擦越亮。（何金 肖蔚男 胡灿阳 王妙泉）